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2022年01月28日
近来年，温州市银行业协会大力推广银行业不动产“查询、评估、登记、智控”四大平台，成为银行为广大公司客户办理抵押贷款时必不可缺的程序，全年实现减费降利超2000余万元，同比增长25%。
一是不动产实时查询平台“防脱保”。不动产登记信息实时查询，能够有效防止抵押物“脱保”的风险。据统计，2021年全市银行业完成不动产累计查询89万件，同比增长48%，占全省查询总数的41%。温州率先在全省实现跨区县“一网通查”，公司和客户委托银行进行线上实时查询，且信息查询不受时间和次数的限制，所有信息查询全部免费，助力疫情防控和金融服务保障“两不误”。
二是不动产评估咨询平台“降成本”。2021年升级“搁笔厂系统”手机础&苍产蝉辫;笔&苍产蝉辫;笔(2.0版)，为银行客户经理量身打造手机端口5548个，不动产押品价格询价更便捷、打印估价咨询报告单更快速，分分钟就可以查询、截屏发送不动产押品估价信息，第一时间为客户提供可贷款额度参考。全年押品累计查询和打单16万件，同比增长46%。估价费用降低了90%以上。受银行、公司和客户的普遍欢迎。
叁是不动产抵押登记平台“提效率”。2021年累计办理不动产抵押登记27万件，同比增长30%。全市抵押登记上线率达91.9%，办件上线率居全省第一。实现24小时银行可以不间断地向不动产登记部门推送登记件，解决原先每天16时30分后无法推送的问题。据统计，全年累计多推送抵押登记件2.5万件（16时30分至次日8点30分）；实现线上不动产抵押登记从申请、受理、预审、扫描、推送、审核（批）、登簿到办结，整个业务流程控制在几个小时内。公司客户办理抵押贷款时间，也由原来的2至3个工作日压缩至半个工作日，大大提高客户满意度。
四是不动产抵押物智控平台“防风险”。在“查、评、登”叁系统基础上，建设抵押物智控平台，实现“查评登控”四大平台闭环管理，提高银行对抵押物的风险预警管控能力。截至2021年末，全市存量不动产抵押登记件达79万件。智控平台上线后，可以对抵押物抵押及注销记录、查封及解封、顺位抵押、抵押物转移等情况进行批量查询，解决传统途径下不动产抵押物登记信息逐笔排查费时费力且效率低下问题，大幅度提高查询效率，为促金融服务、稳经济增长打下扎实的基础。
